Накануне Президент России Владимир Путин дал поручение правительству продлить программу льготных ипотечных кредитов до 1 июля 2022 года. Это и другие поручения Президента были размещены на официальном сайте Кремля.
В поручении Президента говорится о продлении введенных в прошлом году в силу антикризисных мерах по поддержке покупательской способности россиян в условиях всемирной пандемии COVID-19. Согласно официальным сообщениям, граждане смогут воспользоваться льготной ипотекой со ставкой не более 7% годовых и суммой займа, не превышающей 3 млн рублей.
Кроме того, кабинету министров было поручено рассмотреть возможности расширения программы льготных ипотечных кредитов на семьи с одним ребенком, появившемся на свет не ранее января 2018 года. Такие семьи смогут оформить ипотеку по ставке 6% годовых на весь срок займа, а также рефинансировать уже имеющийся кредит. Максимальная сумма займа при этом составит 12 млн рублей для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, для жителей остальных регионов – не более 6 млн. Ранее данная возможность была доступна лишь для тех семей, где воспитывается как минимум 2 ребенка.
Данные решения были приняты на фоне появившейся информации о повышении ипотечных ставок банками и отказе населения от ипотечного кредитования. Уже начиная с апреля «многие игроки розничного кредитования, прогнозируя повышения ключевой ставки ЦБ, уже с апреля стали пересматривать свои кредитные ставки в сторону их повышения», — рассказал в интервью РИА-новости генеральный директор бюро кредитных историй «Эквифакс» Сергей Лагуткин. Объем ипотечных кредитов в мае снизился на 27 %, а общая сумма займов упала на 28%. При этом, по данным ЦБ, общий размер задолженности россиян перед банками по ипотечным кредитам на конец апреля превысил 10 триллионов рублей. Кроме того, ипотечные кредиты являются наиболее частой причиной потери имущества, отмечает глава Центра независимой экспертизы собственности Кирилл Кулаков.
Аналитики отмечают, что данные условия сделают льготную ипотеку практически бесполезной в таких крупных городах, как Москва, Сочи, Санкт-Петербург и др., где стоимость одного квадратного метра жилья значительно выше, чем в других регионах. В свою очередь это может привести к некоторому снижению цен на новостройки в таких городах.
Среди других наиболее значимых поручений Путина стоит отметить: