Минстрой разработал законопроект о создании государственной информсистемы (ГИС), в которой будут регистрироваться все договоры по сдаче в аренду квартир, апартаментов и машиномест, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на документ.
Если проект закона будет принят, арендодателей обяжут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений указывать в системе информацию об их сроках и размере платы. Все расчеты нужно будет производить через онлайн-приложение.
За расчеты вне ГИС предлагается штрафовать физлица на сумму от 500 до 2500 руб., юрлица — от 5000 до 10 000 руб. За отказ размещать информацию в системе или ее искажение полагается штраф: от 3000 до 5000 руб. для физлиц и от 30 000 до 50 000 — для юрлиц.
В Минстрое ожидают, что создание ГИС позволит принести в бюджет дополнительные 62,8 млрд руб. в 2023-2025 годах. Всего же, по данным ведомства, налоговые органы недополучают от участников рынка аренды жилья порядка 162 млрд руб. в год.
Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частные средства, в том числе пул инвесторов с участием «Дом.РФ», заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой выступит в роли ее оператора.
По словам руководителя практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галины Гамбург, процесс будет сложно контролировать в текущих условиях, что приведет к «необоснованному привлечению граждан к административной ответственности».